בדק בית בליווי מהנדס בניין
ביקורת ליקויי בנייה
בדיקת דירה חדשה מקבלן
בדיקת דירה לפני קנייה
קצת עלינו
מ.ג הנדסת בניין – קצת יותר מעסק רגיל אלא סיפור אהבה. הכל התחיל בשנת 2012 לאחר שירות משמעותי כקצין בצה"ל ופציעה שקטעה את הקריירה הצבאית, שינתה את כללי המשחק וגרמה לי לחשוב על המשך הדרך. לאחר שיקום ממושך ובזכות תמיכה של המשפחה וחברים טובים, הבנתי שהגיע הזמן לקום ולעשות מעשה במקום לשבת ולבכות על מר גורלי. החלטתי להיות מהנדס בניין, מקצוע שתמיד סיקרן אותי.
התחלתי את לימודיי, נשאבתי אליהם, חקרתי את רזי המקצוע, התאהבתי, התעניינתי, הקדשתי שעות בעבודה, התחברתי לבנייה, ליצור יש מאין.
העסק הוקם מתוך הבנה כי הבית הוא הבסיס להכל. משקיעים בבית את כל המשאבים הכלכליים, הפיזיים והנפשיים. כאשר יש נחת בבית והוא מהווה המקום הנוח והבטוח, הכל מסתדר. ליקויי בנייה מצויים ב-100% מהדירות, חלקם קריטיים יותר וחלקם פחות. חלקם יתוקנו תוך יום אחד וחלקם לא יניחו לכם לחיות בנחת בדירה שעליה חלמתם. אצלנו במ.ג הנדסת בניין מספקים לכם שירותי בדק בית וביקורת ליקויי בנייה על מנת להבטיח כי הדירה שרכשתם עומדת במפרט המובטח, בתקנים הנדרשים, בתקנות ובהנחיות. כל זאת ייעשה ע"י מהנדס בניין מוסמך בעל ידע וניסיון רב בתחום ובאמצעות מכשור טכנולוגי מתקדם . בסוף התהליך תקבלו דו"ח חוות דעת הנדסית מסודר ומפורט הקביל בבית המשפט. הדו"ח יכיל את רשימת הליקויים שנמצאו בנכס, תמונות, הסבר מפורט לתיקון הליקויים ואומדן כספי עפ"י סעיפים.

בדק בית מקצועי עושים רק עם חברת מ.ג הנדסת בניין בליווי מהנדס בניין מומחה!
השירותים שלנו
מ.ג הנדסת בניין הוקמה על מנת לספק ללקוחותינו שירותי בדק בית וביקורת ליקויי בנייה ע"י מהנדסי בניין מוסמכים בעלי ניסיון רב. השירות שלנו מתחיל טרם הכניסה לדירה ובמהלך שנת הבדק. הבדיקות מתבצעות באמצעות מכשירי מדידה מתקדמים המאפשרים למהנדס להבין האם קיים פער בין האלמנט הנבדק לבין התקנים, התקנות, ההנחיות והמפרט שהדייר קיבל מהקבלן. בסוף התהליך מופק דו"ח הנדסי הקביל בבית המשפט ומסכם את כלל הליקויים שנמצאו בדירה ואת הערכת עלויות התיקון לפי סעיפים.

בדק בית
איתור ליקויי בניה | בדיקת דירה לפני קנייה | איתור נזילות ורטיבויות | ביקורת מבנים

ביקורת ליקויי בנייה
איתור ליקויי בניה | בדיקת דירה לפני קנייה | איתור נזילות ורטיבויות | ביקורת מבנים

בדיקת דירה חדשה מקבלן
איתור ליקויי בניה | בדיקת דירה לפני קנייה | איתור נזילות ורטיבויות | ביקורת מבנים

בדיקת דירה לפני קניה
איתור ליקויי בניה | בדיקת דירה לפני קנייה | איתור נזילות ורטיבויות | ביקורת מבנים
למה מ.ג הנדסת בניין?
אנחנו מציעים לכם ליווי צמוד ומלא לאורך כל התהליך!
הכנת דו"ח ליקויי בנייה מפורט
שימוש בציוד טכנולוגי מתקדם
חוות דעת מהנדס בניין מומחה
הופעה ומתן עדות בבית משפט
בדיקת הנכס בהתאם לתקן הישראלי
מתן דרכי טיפול בליקויים ותמחורם
- עקבתם אחרי פרסומים של פרויקטים חדשים?
- ערכתם סקר שוק?
- קיימתם פגישות עם אנשי חברות בנייה ומתווכים?
- בחרתם את דירת חלומותיכם ?
- גייסתם הון עצמי?
- קיבלתם אישור עקרוני למשכנתא?
- שכרתם שירותי עו"ד וייעוץ משכנתאות?
- התמקחתם עם הבנקים על התנאים?
- לקחתם משכנתא וקניתם דירה?
בשעה טובה! עכשיו זה הזמן לבדוק מה באמת קיבלתם בתמורה.

בדק בית - סוגי בדיקות לאיתור ליקויי בנייה
ליווי צמוד של מהנדס בניין צמוד – לא נכנסים לפניי שבודקים!
איתור ליקויי רטיבויות ונזילות
איתור ליקויים הקשורים לרטיבויות, ניקוז, נזילות ואיטום.
איתור ליקויי ממ"ד וחדרי בטחון
איתור ליקויים הקשורים בפרטי מיגון ממ"ד ומסגרות פלדה.
איתור ליקויי קונסטרוקציה
איתור ליקויים הקשורים ביציבות, בטיחות ומידות המבנה.
איתור ליקויי קירות ודלתות
איתור ליקויים הקשורים בשיטות בניית קירות ופגמי דלתות.
איתור ליקויי חיפוי חוץ
איתור ליקויים הקשורים ביישום חומרים ושיטות חיפוי חוץ שונות.
איתור ליקויי ריצוף וחיפוי פנים
איתור ליקויים הקשורים ביישום חומרים ושיטות חיפוי פנים שונות.
איתור ליקויי גמר בנייה ואסתטיקה
איתור ליקויים הקשורים לנראות, גימור וטיב ביצוע בפרטים שונים.
איתור ליקויים והפרות חוזה מקבלן
איתור ליקויים הקשורים בהפרות חוזה, סטייה מהתקן, תקנות והנחיות.
לקוחות משתפים














בדק בית לדירות חדשות מקבלן
אם קניתם דירה ב"שוק חופשי" במחירי השוק והקבלן התחייב לסטנדרט גבוה ביחס לאחרים, מפרט עשיר יותר, תוספות, הרחבות, הגדלות, התחייבויות והבטחות? מצויין! תנו לנו לבדוק בשבילכם האם ההבטחות התקיימו.
אם קניתם דירה בפרויקט מסוג "המחיר למשתכן", "מחיר מופחת", "מחיר מטרה", והובטח לכם מפרט קצת אחר. ציטוט מתוך אתר משרד הבינוי והשיכון: "משרד הבינוי והשיכון הגדיר מפרט איכותי ומחייב לבניית הדירה שלכם. במהלך השנים עודכן המפרט, הן במגוון ובהיקף הנושאים הכלולים בו והן ברמת פירוט ההוראות שבו. העדכונים נועדו לטייב ולדייק את תכנון הדירות בהתאם לצרכים עכשוויים, ללקחים מהפעלת התוכנית ובהתאם לצורכי הרוכשים ולציפיותיהם".
עפ"י חוק המכר (דירות): במקרה שנמצאה אי-התאמה בדירה, על הקונה לתת למוכר זמן סביר לתקנה. הגשתם לקבלן את דו"ח הליקויים שלנו והוא תיקן? מעולה!, לא תיקן? אל תתמודדו לבדכם! פנו אלינו ונקבע לכם ייעוץ עו"ד המומחה בתחום.
מ.ג הנדסת בניין נמצאים כאן בשבילכם על מנת להבטיח ללקוחותינו כי הדירה עומדת במפרט המובטח, בתקנים הנדרשים, בתקנות ובהנחיות.
כל זאת יעשה ע"י מהנדס בניין מוסמך בעל ידע וניסיון רב בתחום באמצעות מכשור טכנולוגי מתקדם.
בדק בית לדירות יד שניה
קניית דירת יד שנייה יכולה להיות עסקת חלומותיכם, אך יכולה להיות גם להיות סיוט חייכם. כאמור, ייתכן שמצאתם דירה במחיר אטרקטיבי ובמיקום מנצח.
דעו לכם – נזקי השנים בדירת יד שנייה עלולים להיות קריטיים הן מבחינה קוסמטית והן מבחינה קונסטרוקטיבית (מבנית).
כפי שאנו מעוניינים בבדיקת רכב יד שנייה טרם קנייתו במכון בדיקה מוסמך – הרי אין שום סיכוי שנשלם על רכב מבלי שנבדקו בו גיר, שלדה ושלל נתונים שלא נראים לעין. כך גם צריך לנהוג בעסקת חייכם ולדרוש מהנדס בניין מוסמך שיבצע בדיקות טיב הנכס.
אם תחשבו את יחס העלויות בין המוצר לבדיקה תגלו שהזמנת בדיקת מהנדס מוסמך עולה פי 5 פחות בממוצע ביחס לבדיקת רכב במכון מוסמך. ולכן, אם אתם לוקחים רכב יד שנייה לבדיקה, קל וחומר שתזמינו בדיקה לנכס שלכם! במידה והבודק שלנו מצא ליקויים , ניתן להציג את דו"ח הבדיקה למוכר ויצאתם מנצחים פעמיים: פעם ראשונה כשנתתם למוכר מידע אודות ליקויים בדירתו ופעם שנייה זה שיש בידכם קלף מיקוח על מחיר הדירה. ראוי לציין שהמוכר לא חייב להתייחס לדו"ח. אך בעזרתו, תגדילו את הסיכויים לעסקה מוצלחת ובטוחה יותר.
שירותים נוספים
- תכנון קונסטרוקציה לבניית בתים פרטיים ומבני פלדה
- תכנון חיזוק מבנים קיימים וכתיבת חוות דעת מומחה למבנים מסוכנים
- צילום צנרת ומרזבים באמצעות מכשור לאיתור נזילות ותיקון בשיטת אל-הרס
- בדיקות לדירה ועבודות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך
- עבודות איטום ע"י אוטם מוסמך
- עבודות שיפוצים כלליים ובנייה ע"י קבלן רשום
- ייעוץ וייצוג משפטי להתנהלות מול הקבלן